Расторжение договора аренды. Регистрация расторжения договора аренды

Стоимость услуг по регистрации расторжения договора аренды

В комплект услуг по регистрации расторжения договора аренды входит:

• Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов для регистрации расторжения договора аренды 
• Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации (при необходимости)
• Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации расторжения договора аренды
• Подача документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации расторжения договора аренды , получение зарегистрированных документов и передача их Заказчику 

Перечень документов, необходимых для государственной регистрации расторжения договора аренды:

• Подлинники соглашения о расторжении  договора аренды в количестве, равном числу участников договора
• Копия соглашения о расторжении договора аренды , заверенная нотариально или всеми участниками договора
• Документы, подтверждающие отправление уведомления о расторжении договора аренды (квитанция, выписка из реестра почтовых отправлений и т.п.) (подлинник и копия)
• Зарегистрированный договор аренды (копия)
• Акт передачи (подтверждает возврат арендованного имущества арендодателю) (подлинник и копия, заверенная нотариально);
• Доверенность на право расторжения договора, если он подписан представителем участника договора (копия, заверенная организацией)

Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации расторжения договора аренды звоните по телефонам: (495) 778-16-31, 

Регистрация расторжения договора аренды является такой же обязательной, как и регистрация самого договора аренды. Только после регистрации расторжения договора аренды и внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект договора, т.е. недвижимое имущество становится свободным от обременения.

Основанием для регистрации расторжения договора аренды является соглашение сторон о расторжении договора. Оно составляется в письменной форме в том же количестве экземпляров, что и договор аренды. Решение о расторжении договора аренды принимает либо Общее собрание участников Общества в виде протокола, либо единственный участник Общества в виде решения.

Также договор аренды может быть расторгнут по требованию одной из сторон (расторжение договора аренды в одностороннем порядке) - по решению суда, если нарушены существенные условия договора из-за чего другой стороне был причинен вред.

Срок регистрации расторжения договора аренды установлен в 10 рабочих дней с момента подачи заявления и пакета необходимых документов в территориальный отдел Управления Федеральной регистрационной службы. Государственная пошлина за регистрацию расторжения договора аренды не уплачивается.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»