Регистрация договора ренты. Порядок регистрации договора ренты. Стоимость услуг по регистрации договора ренты
Вид услуги |
Цена/руб. |
Срок/дн. |
Регистрация договора ренты |
9 900 |
30 |
Составление договора ренты |
3 000 |
1 час |
В комплект услуг по регистрации договора ренты входит:
- Правовая оценка представленных Заказчиком документов на регистрацию договора ренты
- Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации строений (в случае необходимости)
- Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации договора ренты
- Представление документов в Федеральную Регистрационную Службу, сопровождение государственной регистрации договора ренты, получение зарегистрированного договора ренты и передача его Заказчику
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора ренты :
- Подлинники договора ренты (подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме).
- Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
- Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).
- Кадастровый паспорт и экспликация жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
- Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение - рентополучателя, залогодержателя;
Договоры ренты - это двусторонние договоры, сторонами которых выступают плательщик ренты и получатель ренты. Рента - это периодические платежи, которые плательщик ренты обязан уплачивать ее получателю в обмен на полученное в собственность имущество. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Рентные договоры подлежат обязательной государственной регистрации, если под выплату ренты передается недвижимость. Основными особенностями таких договоров являются обременение рентой недвижимого имущества и возникновения залога в силу закона для обеспечения рентного обязательства. При государственной регистрации таких договоров регистрируется сама сделка (договор ренты), регистрируется право собственности плательщика ренты, регистрируется залог в пользу получателя ренты и регистрируется обременение прав плательщика ренты.
Для получения более подробной информации и бесплатной консультации по вопросу регистрации договора ренты звоните по телефонам: (495) 778-16-31
Всегда Ваш деловой Партнер, «Департамент недвижимости» |