Оформление загородной недвижимости Оформление загородной недвижимости самостоятельным путем отнимает значительное количество времени, сил и финансовых затрат, что неблагоприятным образом влияет на здоровье и бюджет. Поэтому, благоразумнее обратиться за помощью к профессионалам, которые:
· Подготовят и соберут все необходимые документы за вас.
· Ответят на все вопросы, касающиеся недвижимости и процесса регистрации.
· Помогут решить затруднительные ситуации и найти оптимальный для вас вариант.
· Позволят пройти регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним успешно и в положенный срок.
· Уберегут от мошеннических действий от другой стороны, участвующей в сделке.
Оформление загородной недвижимости включает в себя несколько основных этапов – это:
- составление пакета необходимой документации;
- подача заявителем документов в ФРС;
- получение свидетельства о гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, подтверждающее на текущий момент то, что регистрация произведена.
Но стоит учитывать то, что оформление загородной недвижимости не пройдет дальше первого этапа, пока не будут собраны и подготовлены следующие документы:
ü Документ, удостоверяющий личность.
ü Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
ü Правоустанавливающий документ, на основании которого будет проведена регистрация прав или сделок с недвижимостью.
ü Заявление на гос регистрацию недвижимости.
ü Кадастровая карта, в которой отражены сведения о земле. Такая информация представляется в текстовом и графическом виде.
ü Кадастровый паспорт, который сочетает в себе различные документы, доказывающие действительность существования указанной земли. Такой документ отражает информацию о земельном участке:
- его кадастровый номер, который уникален и неповторим, присваивается каждому объекту недвижимости.
- адрес;
- категория земли;
-общая площадь;
- характеристика границ земельного участка;
- сведения об иных объектах, построенных на территории земельного участка.
ü Выписка из межевого дела (при наличии несоответствий в фактической площади земли и указанной площади в документах - правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте).
ü Технический паспорт при проведении работ различного рода на данной земле (проекты электрификации, водоснабжения, газификации).
ü Справка из земельного комитета, в которой указываются все имеющиеся ограничения и сведения о правообладателе.
ü Справка о кадастровой стоимости земли.
Поручая нашей компании сбор и подготовку данных документов, вы значительно упрощаете себе жизнь, и сокращаете время на сбор документации, а значит, и общий период, затраченный на оформление загородной недвижимости.
Всегда Ваш деловой Партнер, «Департамент недвижимости» |