Оформление загородной недвижимости

Оформление загородной недвижимости самостоятельным путем отнимает значительное количество времени, сил и финансовых затрат, что неблагоприятным образом влияет на здоровье и бюджет. Поэтому, благоразумнее обратиться за помощью к профессионалам, которые:

·        Подготовят и соберут все необходимые документы за вас.

·        Ответят на все вопросы, касающиеся недвижимости и процесса регистрации.

·        Помогут решить затруднительные ситуации и найти оптимальный для вас вариант.

·        Позволят пройти регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним успешно и в положенный срок.

·        Уберегут от мошеннических действий от другой стороны, участвующей в сделке.

Оформление загородной недвижимости включает в себя несколько основных этапов – это:

- составление пакета необходимой документации;

- подача заявителем документов в ФРС;

- получение свидетельства о гос регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, подтверждающее на текущий момент то, что регистрация произведена.

Но стоит учитывать то, что оформление загородной недвижимости не пройдет дальше первого этапа, пока не будут собраны и подготовлены следующие документы:

ü      Документ, удостоверяющий личность.

ü      Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

ü      Правоустанавливающий документ, на основании которого будет проведена регистрация прав или сделок с недвижимостью.

ü      Заявление на гос регистрацию недвижимости.

ü      Кадастровая карта, в которой отражены сведения о земле. Такая информация представляется в текстовом и графическом виде.

ü      Кадастровый паспорт, который сочетает в себе различные документы, доказывающие действительность существования указанной земли. Такой документ отражает информацию о земельном участке:

- его кадастровый номер, который уникален и неповторим, присваивается каждому объекту недвижимости.

- адрес;

- категория земли;

-общая площадь;

- характеристика границ земельного участка;

- сведения об иных объектах, построенных на территории земельного участка.

ü   Выписка из межевого дела (при наличии несоответствий в фактической площади земли и указанной площади в документах - правоустанавливающих документах и кадастровом паспорте).

ü   Технический паспорт при проведении работ различного рода на данной земле (проекты электрификации, водоснабжения, газификации).

ü   Справка из земельного комитета, в которой указываются все имеющиеся ограничения и сведения о правообладателе.

ü   Справка о кадастровой стоимости земли.

Поручая нашей компании сбор и подготовку данных документов, вы значительно упрощаете себе жизнь, и сокращаете время на сбор документации, а значит, и общий период, затраченный на оформление загородной недвижимости.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»