Регистрация прав на квартиру

Регистрация прав на квартиру одно  из важнейших и главных событий в жизни любого человека, который после регистрации станет собственником квартиры и сможет полностью владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом.

Регистрация прав на квартиру производится в Федеральной регистрационной службе на основании заявления и всех документов на квартиру в месячный срок.

Регистрация прав на квартиру является достаточно сложным и специфичным  процессом и главное грамотно с помощью высокопрофессиональных юристов провести всестороннюю правовую, документарную  и юридическую экспертизу квартиру и всех документов на нее.  Следует отметить, что даже при договоре аренды, дарения, долевого участия  нужно проводить экспертизу всех документов, чтобы  в будущем не возникли проблемы с квартирой с появлением законных собственников.   

Регистрация права на квартиру осуществляется после достигнутыми сторонами сделки соглашения о купли-продажи квартиры и передачи через банковскую ячейку оговоренной сторонами денежной суммы, в случае если имеет место договор купли продажи, если производится обмен жилья то заключается договор мены, если собственник дарит квартиру, то договор дарения.

Регистрация прав на квартиру производится в два этапа сначала документы подаются в Федеральную регистрационную службу, проверяются предварительно поданные  документы, а потом уже сотрудники ФРС в ходе рассмотрения документов проводят свою экспертизу документов если решение эксперта оказывается положительным, то готовится свидетельство о регистрации прав на квартиру на нового собственника. Единственным подтверждением того, что  регистрация прав на квартиру проведена, является свидетельство о государственной регистрации. Однако отмечаем, что данное свидетельство начало выдаваться с 31 января 1998 года только после  вступления Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».   

 До принятия данного закона сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ или местной администрации и выдавались свидетельства другого образца, чем сейчас, однако старые образцы  сейчас действуют и собственники при желании могут провести перерегистрации. квартиры, чтобы получить свидетельство о регистрации права нового образца, но это по желанию собственника.