Закон о государственной регистрации недвижимости регулирующий взаимоотношения субъектов права

Закон о государственной регистрации недвижимости устанавливает, регулирует и контролирует все взаимоотношения, возникающие в процессе гос регистрации прав на недвижимое имущество. Закон о государственной регистрации недвижимости выделяет участвующие стороны: одной стороной выступает заинтересованное лицо, в законном оформлении прав на имущество, с другой стороны – Федеральная регистрационная служба.

Документы, необходимые для осуществления гос регистрации, определены законодательством, их нужно собрать заявителю, правильно заполнить и оформить, согласно требованиям закона. Регистрирующий орган должен проверить документацию на отсутствие ошибок, исправлений и опечаток, при их обнаружении – либо исправить их самостоятельно, либо указать на них заявителю.

Далее регистрирующим органом проводится проверка на законность сделки, на отсутствие юридических противоречий в документах и на соответствие требованиям к оформлению документов. Специалисты регистрирующего органа выполняют свою работу в соответствии с инструкцией, принятой Министерством Юстиции.

Если всё верно – производится государственная регистрация прав на недвижимость, вносится запись в ЕГРП и выполняются соответствующие надписи на правоустанавливающих документах. По желанию заявителя выдаётся свидетельство о собственности. Сам процесс гос регистрации не должен превышать 30дневный срок, который исчисляется с момента подачи документов заявителем.

Закон о государственной регистрации недвижимого имущества предусматривает «прозрачность» сведений, содержащихся в ЕГРП. Они должны представляться любому лицу, о любом объекте в течение 5 дней, при подаче заявителем – заявления в письменной форме и документа, удостоверяющего личность.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»