Образец договора дарения земельного участка ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
__________________________ ____________________
(населенный пункт - (дата)
место заключения договора)
Мы, нижеподписавшиеся _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется_____________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
и____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Одариваемый"_________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с кадастровым № _____________________________________________________, площадью ________________(га, кв. м), расположенный на землях _____________________________.
(целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для ___________________________________________.
(цель использования)
1.2. Нормативная цена земли составляет ______________________________________.
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке установлена в сумме ____________________________________________________.
(сумма в рублях)
согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки строений, помещений и сооружений.
2. Земельные и иные споры по предмету договора
2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора _______________________________________________________
(не имеется земельных споров)
или имеются следующие земельные споры:
а) _____________________________________________________________________________;
(по принадлежности земельного участка Дарителю)
б)_______________________________________________________________________.
(о местоположении границы земельного участка между точками с №______ по №_____ _, указанными на прилагаемом плане (чертеже).
2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка между точками № _______ и № _______ не имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем и т.д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права
третьих лиц по предмету договора)
3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ________________.
(га, кв. м)
3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:
- принадлежностью____________________________________________третьим лицам; (название объектов)
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
4. Ограничения в использовании предмета договора
4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а) ___________________________________________________________
б) ___________________________________________________________
в) ___________________________________________________________
5. Обязательства сторон
5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _________________.
(Даритель, Одариваемый)
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ земельного участка;
- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);
- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.
Подписи сторон:
Даритель ___________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"____" ____ 20____ г.
Одариваемый ________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"____" ____ 20____ г.
Нотариальная удостоверительная надпись:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
№ _________________ ______________________________
(название Комитета)
м.п.
______________________________ (подпись) |