Образец договора дарения земельного участка

ДОГОВОР

ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 __________________________                                                              ____________________

(населенный пункт -                                                                                                             (дата)

 место заключения договора)

Мы, нижеподписавшиеся _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемый в  дальнейшем   "Даритель",   являющийся   собственником земельного участка, что удостоверяется_____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

и____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Одариваемый"_________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный участок с кадастровым № _____________________________________________________, площадью ________________(га, кв. м), расположенный на землях _____________________________.

                                                                                                   (целевое назначение земель)

предоставленный (приобретенный) для ___________________________________________.

                                                                                                            (цель использования)

1.2. Нормативная цена земли составляет ______________________________________.

                                                                                            (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору акту.

1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на земельном участке установлена в сумме ____________________________________________________.

                                                                         (сумма в рублях)        

согласно прилагаемой   к настоящему  договору  сводной  ведомости оценки строений, помещений и сооружений.

2. Земельные и иные споры по предмету договора

2.1. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора _______________________________________________________

                                        (не имеется земельных споров)

или имеются следующие земельные споры:

а) _____________________________________________________________________________;

                           (по принадлежности земельного участка Дарителю)

б)_______________________________________________________________________.

(о местоположении границы земельного участка  между  точками с №______ по №_____ _, указанными на прилагаемом плане (чертеже).

2.2. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка  между  точками № _______ и № _______ не имеют юридического  оформления (согласование со смежным землепользователем и т.д.).

2.3. Даритель довел до сведения  Одариваемого,  а  Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права

третьих лиц по предмету договора)

3.1. На земельном участке установлены сервитуты  на    площади ________________.

                                                                                                                                   (га, кв. м)

3.2. На земли участка распространяются иные права третьих  лиц в связи с:

• принадлежностью____________________________________________третьим лицам;                                         (название объектов)

• передачей  земельного  участка  (части земельного участка) в аренду третьему лицу;

• передачей  земельного  участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;

• передачей  земельного  участка  (части земельного участка) в залог.

3.3. Границы земель,  обремененных   правами   других   лиц, и содержание  этих прав  указаны  на прилагаемом  к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Ограничения в использовании предмета договора

4.1.  На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета   договора   в   связи   с    установлением санитарно-защитных, технологических  и  других  зон или отнесением земель участка  (или  его  части)   к   землям   природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:

а) ___________________________________________________________

б) ___________________________________________________________

в) ___________________________________________________________

5. Обязательства сторон

5.1. Даритель передал в качестве дара,  а Одариваемый принял в дар по настоящему договору  земельный  участок, не  состоящий  под арестом (запрещением)  и  свободный  от  любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего  договора)  имущественных  прав  и  претензий третьих лиц,  о  которых  в момент заключения договора Даритель не мог не знать.

5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он есть.

5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3  настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из  установленных  сервитутов и договорных отношений с Дарителем.

5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,  определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.

6. Заключительные положения
   

6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.

        6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.

        6.3. Расходы по заключению   настоящего   договора  оплачивает _________________.

                                                                                                               (Даритель, Одариваемый)

        6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:

• план или чертеж границ земельного участка;

• акт   установления   нормативной  цены  земельного  участка, выданный районным (городским) комитетом по  земельным  ресурсам  и землеустройству;

• сводная ведомость оценки строений,  помещений и  сооружений, расположенных на  земельном  участке  (прилагается  при  включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);

• требования  залогодержателя  по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);

• доверенности  лиц,  уполномоченных  выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в  случае подписания  договора уполномоченными лицами);

• копии  договоров  аренды,  временного пользования, залога, заключенных Дарителем  с  третьими  лицами  по предмету настоящего договора.

Подписи сторон:

Даритель ___________________________        __________________

                                          (Ф.И.О.)                              (подпись)

                                                 "____" ____ 20____ г.

Одариваемый ________________________        __________________

                                              (Ф.И.О.)                        (подпись)

                                                 "____" ____ 20____ г.

Нотариальная удостоверительная надпись:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству

№  _________________             ______________________________

                                                                 (название Комитета)

м.п.                           

                                                    ______________________________