Регистрация договора купли-продажи недвижимости

На основании Законодательства РФ регистрация договора купли-продажи недвижимости является обязательной. Под недвижимостью понимаются земельные участки, а также любые объекты, прочно связанные с землей, т.е. здания, сооружения, квартиры.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости и регистрация перехода права собственности на объект недвижимости являются тем фактом, наличие которого свидетельствует о том, что договор зарегистрирован в установленном законом порядке, продавец недвижимости утратил право собственности на данный объект недвижимости, а покупатель недвижимости приобрел право собственности на недвижимое имущество, указанное в договоре купли-продажи, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии такой записи договор купли-продажи является недействительным.

При регистрации договора купли-продажи недвижимости, в частности зданий и сооружений, покупателю одновременно с переходом права собственности на данную недвижимость переходят права на земельный участок, занятый этой недвижимостью.

Срок регистрации договора купли-продажи недвижимости – 1 месяц.

Всегда Ваш деловой Партнер,
«Департамент недвижимости»