| Договор купли-продажи земельного участка ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Мы, нижеподписавшиеся,_______________________ 1(х) именуемый в
дальнейшем "Продавец", действующий на
основании___________________
__________________________________________________________________
_____________________________________________________________ 2(х)
и____________________________________________________________ 3(х)
_____________________________________________________________ 4(х)
именуемый в дальнейшем
"Покупатель"__________________________ 5(х)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N______ 6(х)______________________________________
(с размещен. на нем объектами недвижимости
или без них)
в границах плана (чертежа),
прилагаемого к настоящему договору,
площадью______ 6(х), расположенного на
землях________________ 6(х)
(кв.м.)
(основное целевое
назначение земель)
находящихся в
ведении________________________________________ 6(х)
(название Совета народных депутатов)
предоставленный
для__________________________________________ 6(х)
(цель использования земельного участка)
2. Плата по договору
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по______
__________________________________________________________________
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
составляет:_______________________________________________________
(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов
недвижимости на земельном
участке__________________________
(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N_________ в банке____________________
(реквизиты банка)
_____________________________________________________по платежному
(сумма в рублях)
документу_________________________________________________________
(название платежного документа, его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в
случае, если предмет договора
обременен
залогом)__________________________ на счет N____________
(название залогодержателя)
в
банке__________________________________ ________________________
(реквизиты
банка)
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому
к настоящему договору
требованию
залогодержателя по
задолженности, необходимой для
совершения
погашения
закладной на
предмет договора,
подтвержденному
Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере______________
(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены
участка полностью или частично
наличными)
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено________________________________________________
(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при
участии в аукционе, на конкурсе
по платежному
документу___________________________________________
(название, его номер и дата оплаты)
б)____________________________________________________________
3. Обременения земельного участка
3.1. Часть земельного участка,
находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в
собственность Покупателем, обременена
правами других лиц на
площади________6(х) и на площади_______6 (х)
(кв.м.,
га)
(кв.м., га)
имеет
ограничения пользования.
Границы земель, обремененных
правами других лиц и
содержание этих прав, а также
имеющиеся
ограничения
пользования указаны на
прилагаемом к настоящему
договору плане (чертеже) земельного
участка.
4. Обязательства сторон
4.1. Продавец продал, а
Покупатель купил по настоящему
договору земельный участок свободным от
любых (кроме изложенных в
разделе 2
пункт 2.2.2 и
разделе З настоящего
договора)
имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Продавец или
Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права
сторон, не предусмотренные в
настоящем
договоре,
определяются
в
соответствии с
законодательством
Российской Федерации.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в
силу с момента
государственной
регистрации.
5.2. Настоящий договор составлен в________________экземплярах.
(кол-во)
Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и
сооружений,
расположенных на
земельном участке (прилагается
при включении
строении, помещений и вооружений в
предмет договора);
- условия приобретения
земельного участка по
конкурсу
(прилагается в случае продажи земельного
участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности
(прилагается в
случае, если предмет договора обременен
залогом);
- доверенность лица, уполномоченного
продавцом выступать от
его имени при заключении договора
(прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным
продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от
его имени при заключении договора
(прилагается в случае подписания
договора лицам, уполномоченным
покупателем).
Подписи сторон:
Продавец:______________________ _________________________
(Ф.И.О.)
(подпись)
Покупатель:____________________ _________________________
(Ф.И.О.)
(подпись)
Нотариальное удостоверение:
Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
__________________________________________________________________
(район,
город)
N_____________________
М.П.
"__"_________________20__г.
ПРИМЕЧАНИЕ:
1(х) фамилия, имя, отчество,
местожительство и паспортные
данные гражданина, выступающего в
качестве продавца;
2(х) название
документа, удостоверяющего
право частной
собственности продавца на землю, его
номер и дата выдачи;
3(х) в случае
заключения договора лицом,
уполномоченным
продавцом,
указывается - в
лице уполномоченного продавцом:
фамилия, имя, отчество
местожительство и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой
доверенности;
4(х) фамилия, имя,
отчество, местожительство, паспортные
данные гражданина, выступающего в
качестве покупателя;
5(х) в случае
заключения договора лицом,
уполномоченным
покупателем, указывается
- в лице уполномоченного покупателем:
фамилия, имя, отчество, местожительство
и паспортные данные лица,
действующего на основании прилагаемой
доверенности;
6(х) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного
участка или чертежом
границ земельного участка после оформления
плана или чертежа
районным (городским) комитетом по
земельным
ресурсам и землеустройству.
|